Escrit del mes de febrer de 2026
El planejament de les Mallorquines.
La Modificació Puntual del Pla General Metropolità a l’àmbit de les Mallorquines arriba en un moment en què Montgat, igual que la resta de Catalunya, afronta una crisi d’habitatge que ja fa massa anys que dura. El document planteja una operació de renovació urbana rellevant: nous equipaments, més espais lliures i la reconstrucció d’àrees obsoletes. Sobre el paper, una oportunitat per cohesionar el municipi i corregir dèficits històrics.
El planejament proposa noves zones edificables i incrementa el sòl destinat a sistemes públics, però no entra de ple en la qüestió clau: assegurar que la nova edificació sigui realment assequible. Sense mecanismes robustos el risc és repetir el patró de sempre. Caldria obrir la porta a alternatives reals com impulsar models comunitaris i garantir que part de la transformació urbana no acabi mercantilitzada, generant estabilitat, reduint costos i mantenint veïnatge.
Montgat necessita espais verds, equipaments i millor mobilitat, sí. Però sobretot necessita que cada actuació urbanística sigui un instrument per garantir el dret a l’habitatge i evitar que el desenvolupament expulsi la seva pròpia gent.